JSQ公寓提前退租，自己去跟manager讲道理，很多时候就是已读不回。
房间隔音差、楼下治安不好、住不下去想走，结果公寓装死，这种戏码我看太多了。
分享一个刚回款的JSQ退租case。
学生租了JSQ公寓，住进去后发现隔音很差，周边治安也让人不安心。忍了两个月去提退租，公寓一直没实质回应。
我们接手后按当地租房policy/law看合同，合理梳理退租依据和evidence链，3天完成材料，和公寓来回沟通4轮。
7天收到退款email，押金全退，后续租金也不用继续付。
JSQ公寓退租的核心点：
1. quiet enjoyment条款很关键，隔音和治安相关问题可以落到居住环境保障上去沟通。
2. evidence链要成体系，包括入住后的问题记录、和公寓的email、必要的police记录等。
3. 公寓怕的是有条有理地走法律/监管投诉路径，空口吵架没有杀伤力，policy加证据才有。
带lease合同和沟通记录来。
24h standby，评估能稳再接。
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标题版本
- 隔音治安问题也能落到条款
- JSQ提前退租被manager晾着的人
