前两天一个伯克利的宝子来找我，说自己以为lease到期就自动退租，结果翻合同才发现：至少提前60天交leaving notice。
他提交晚了23天，公寓开口就要两个月罚金5000刀，还说要cover房租直到找到下一个承租人。
我看完只想说：这也太会算了。
美国很多lease确实写了提前notice，尤其60天条款很常见。晚一天都可能被公寓抓住要求赔。但不代表公寓说什么你就只能乖乖交。
这个case里，我们团队帮他重新看了加州相关政策和lease条款，梳理notice时间线、合同责任、房源重新出租义务、押金和费用扣除依据。4天内整理好材料发给公寓。
3天后收到公寓letter：扣除手续费，14天内退回其他房租到账户。
遇到退租notice晚交、break lease、押金和罚金争议，别只会跟leasing office吵。合同、州政策、邮件记录、付款记录都要整理清楚，权益维护要讲证据。#美国退租 #加州退租 #美国breaklease
标题版本
- 晚交23天后两个月房租被改写
- 伯克利退租晚交notice的人查lease
